【答】房妹子：你好！依据建发缦云的不同楼栋，据小道消息，首开均价在12800元/㎡到14000元/㎡之间。

　　【问】追梦人1582：房妹子，漳州糖厂、岱山路、圣王大路两边啥时候动？有啥规划？

　　【答】房妹子：你好！漳州糖厂、岱山路、圣王大路三地都归于漳州北部片区，周边城市开展各有不同，圣王大路两边归于北环城路以北，现在已有大唐世家、融新圣王郡（在建中）、安得广阔唐秀丽世家等楼盘。而岱山路一侧受限于粮库、铁路等多重原因，现在周边开发缓慢，没有过多的发展。

　　不过糖厂一带的益民路北段，现已开端试通车了，也已纳入了城市更新改造的中长期方案中。北仓路、益龙路、益华路等城市道路的建筑与完善，也将在不久的未来打开。现在周边规划的主要是一些安顿房和限价商品房，如益民花园、利民佳苑之类的。益民路北段，北环城路北侧还规划有一个体育主题公园。

　　【问】Lucky：房妹子，你好，想咨询一下小区读书的是交房后划片读哪里是怎样确认的呢，高新区和龙文区芗城区都是相同的吗？

　　【答】房妹子：你好！芗城区龙文区的划片分为单校划片和多校划片，单校划片一般采纳的是就近划片准则，“学区房”的影响要素大。多校划片则是将名校涣散到多个片区，片区内有多所对应校园。一定要经过摇号的方法就学，施教区规模相对较大。

　　就现在而言，芗城区、龙文区的小学选用的是单校划片制。而芗城区初中现已转为多校划片了，分为三个大施教区，在不同施教区内经过摇号入学。而龙文区现在除了漳州一中碧湖校区向全市招生，采纳统一摇号的方法外，其他校园依然经过划片的方法就学。不过跟着通源、龙溪和漳州三中的落户龙文区，未来龙文区初中的就读，仍存在较大变化的或许，需坚持继续重视。至于高新区这块，现在高新区的小学和初中仍选用就近划片的就学方法。

　　【问】明逸：房妹子好，请问一下芗城区买下的二手房空置六月以上，是否能和物业公司请求，物业费打折，详细按百分几收取？

　　【答】房妹子：你好！“依据《物业处理条例》规则，即便业主没有入住，在处理完结收房手续之后有必要交纳物业处理费。且物业费与装饰和入住不相关。”换一句话说，你在交房的那一天开端就需求交纳物业费，除非呈现由于房子的质量问题还未交房，这样的一种状况物业费才是由开发商交纳。也不存在说可以向物业公司请求，物业费打折这种状况。

　　【问】郑先生：龙文区一品江山公租房是不是可以处理落户?若能，需求带上什么资料，到哪里处理？

　　【答】龙文公安：依据《漳州市居民户口挂号处理若干细则》（漳公综〔2021〕113号）第三十条：“按照规则租借公共租借住宅（含直管公房、廉租住宅，下同)的，租借请求人可请求搬迁落户租借住宅，租借请求人的近亲属可随迁。请求时供给以下资料：1.落户请求书；2.请求人《居民户口簿》《居民身份证》；3.请求人与政府房管部分签定的租借合平等租借凭据；4.近亲属随迁的，还需供给近亲属与请求人的亲属关系凭据”的规则，郑先生请求租借政府公房落户需供给上述规则的资料方可处理。

　　【问】清枫：美丽的房妹子，你好。益民片区拆迁和本来市尾小学2022年有开工方案吗？怎样如同商场拆掉了，现在有没动静了。

　　现在校园正在处理前期报批手续，因该地块土地农转用还未处理，项目施行周期会较长。（本条答复来自芗城区教育局）